kiinteistökaupan vahvistaja

Ydintaidot (15)

• kerätä kiinteistöön liittyviä taloustietoja

  Tietojen kerääminen aikaisemmista kiinteistökaupoista, kuten hinnoista, joilla kiinteistö oli aikaisemmin myyty, sekä kunnostustöistä ja korjauksista aiheutuvista kustannuksista, jotta kiinteistön arvosta saataisiin selkeä kuva.

• analysoida lainoja

  Organisaatioille ja yksityishenkilöille eri luottomuotojen, kuten kulutusluoton, vientisaatavaluoton, lainan ja arvopaperilainan, kautta myönnettyjen lainojen tutkiminen ja analysointi.

• vakuutusoikeus

  Lait ja lainsäädäntö, jotka koskevat riskien tai tappioiden siirtämistä yhdeltä osapuolelta eli vakuutuksenottajalta toiselle osapuolelle eli vakuutuksenantajalle jaksoittaista maksua vastaan. Tämä sisältää myös vakuutussaatavien sääntelyn ja vakuutusalan.

• tehdä sopimuksen noudattamisen tarkastuksia

  Tehdä perusteellinen sopimusmääräysten noudattamista koskeva tarkastus, jolla varmistetaan, että tavarat tai palvelut toimitetaan oikein ja oikeaan aikaan, tarkastaa kirjoitusvirheet, puuttuvat hyvitykset tai alennukset ja käynnistää käteisen keräämismenettelyt.

• sopimuslaki

  Oikeudelliset periaatteet, joita sovelletaan osapuolten välisiin kirjallisiin sopimuksiin, jotka koskevat tavaroiden tai palvelujen vaihtoa, mukaan lukien sopimusvelvoitteet ja sopimuksen purkaminen.

• tutkia kiinnelaina-asiakirjoja

  Tutkia kiinnelainan ottajien tai rahoituslaitosten, kuten pankkien tai luotto-osuuskuntien, asiakirjoja, jotka liittyvät omaisuuseriin, joiden vakuutena on kiinteistö, jotta voitaisiin tutkia lainanmaksuhistoriaa, pankin tai lainanottajan vakavaraisuutta ja muita merkityksellisiä tietoja ja jatkotoimia.

• riskinhallinta

  Prosessi, jossa yksilöidään, arvioidaan ja priorisoidaan kaikentyyppisiä riskejä ja niiden syitä, joita voivat olla esimerkiksi luonnolliset syyt, oikeudelliset muutokset tai epävarmuus missä tahansa yhteydessä, sekä menetelmät riskien hallitsemiseksi tehokkaasti.

• hankkia taloustietoja

  Kerätä tietoja arvopapereista, markkinaolosuhteista, valtion säännöksistä ja asiakkaiden tai yritysten taloudellisesta tilanteesta, tavoitteista ja tarpeista.

• kiinnelainat

  Rahoitusjärjestelmä, jossa kiinteistön omistajat tai tulevat omistajat saavat rahaa ja jossa lainan vakuutena on itse kiinteistö, jotta lainanantaja voisi saada kiinteistön haltuunsa, jos lainanottaja ei maksa lainamaksuja.

• tarkastella kaupanvahvistamismenettelyitä

  Asiakirjojen tarkastelu ja tietojen kerääminen kaupanvahvistamismenettelyistä varojen kaupankäynnissä sen varmistamiseksi, että kauppa tehdään kaikkien määräysten ja säännösten mukaisesti ja että sopimuksen lausekkeet otetaan huomioon. Kaupanvahvistaminen on vaihe, jossa omistusoikeus siirretään virallisesti yhdeltä osapuolelta toiselle.

• varallisuusoikeus

  Oikeudenala ja sen lainsäädäntö, joka sääntelee kaikkia omaisuuden käsittelytapoja, kuten omaisuuslajien, varallisuusoikeudellisten riitojen sekä omaisuussopimussääntöjen käsittelyä.

• analysoida vakuutusriskiä

  Analysoida vakuutettavan riskin todennäköisyys ja koko sekä arvioida asiakkaan vakuutetun omaisuuden arvo.

• kiinteistön yhteisomistus

  Kiinteistölain käsite, joka määrittelee omaisuuden omistavien kahden osapuolen oikeudet ja velvollisuudet sekä eri tavat, joilla yhteinen vuokraus on mahdollinen.

• valvoa omistusoikeutta koskevia menettelyitä

  Valvoa omistusoikeuksien kokonaisuutta ja tutkia kaikkia tähän menettelyyn osallistuvia osapuolia, kuten omaisuuden omistusoikeuden siirtoa koskevan asiakirjan siirtämistä tai kaikkien omistusoikeuden todistamiseksi tarvittavien asiakirjojen toimittamista, jotta varmistettaisiin, että kaikki asiakirjat laaditaan ja menettelyt toteutuvat lainsäädännön ja sopimusten mukaisesti.

• vakuutuslajit

  Erilaiset olemassa olevat riskin- tai tappionsiirtokäytännöt ja niiden ominaisuudet, kuten sairausvakuutus, autovakuutus tai henkivakuutus.